Dresden: Wohnen im Grünen mitten in Dresden Striesen-West - **provisionsfrei**

Terrassenwohnung

3

nein

Wanne

1

1

1

ja

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Duplex

gehoben

1996

146 €

1.5.2022

Fliesen, Parkett, Teppichboden

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 07.11.2017 bis 07.11.2022

C

98 kWh/(m²*a)

1995

Helle Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse mit Markise im Grünen in sehr gepflegter Wohnanlage, bestehend aus zwei identischen Wohnhäusern.

Über den Flur gelangt man nach links direkt ins Band und geradeaus in den Wohnraum mit offener Küche.

Die charmante Besonderheit des Grundrisses ist das kleine aber feine separate Schlafzimmer zur Gartenseite.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Haus zweier identischer, architektonisch sehr ansprechend gestalteter Mehrfamilienhäuser.

Zur Wohnung gehört ein TG-Duplex-Stellplatz mit direktem Hauszugang.

Die Eigentumswohnung ist im Flur, Wohnraum, Küche mit Parkettboden und in dem kleinen, separaten Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet. Das geflieste Bad besitzt eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, und im Keller befinden sich zudem ein Waschraum für die eigene Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller.

Striesen-West zwischen Tittmannstraße und Barbarossaplatz in ruhiger, bevorzugter Lage. In Striesen "lebt" man zentral in Dresden, unweit des Universitätsklinikums und des Großen Gartens. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, Arztpraxen sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 123.000 Euro
TG-Duplex-Stellplatz: 6.000 Euro
Gesamtkaufpreis: 129.000 Euro

Im aktuellen Hausgeld in Höhe von 160 Euro sind neben den umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten (131,97 Euro) auch monatliche Rücklagen in Höhe von (28,03 Euro) enthalten.

Provisionsfrei vom Eigentümer (Bitte keine Makleranfragen. Ich bin selber Immobilienmakler und Immobilienwertermittler und diese Wohnung verkaufe ich privat)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.